近年來，廣州市規(guī)劃和自然資源局錨定“減證便民、提質(zhì)增效”改革目標(biāo)，聚焦群眾辦事堵點(diǎn)與企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)，精準(zhǔn)推出在建工程抵押登記、非公證繼承登記、地下車庫分期規(guī)劃登記等多項(xiàng)告知承諾制舉措，以“信用承諾”替代繁瑣證明，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)流程，切實(shí)釋放改革紅利，助力營商環(huán)境持續(xù)升級(jí)。

　　聚焦民生高頻需求，破解繼承登記取證難題。針對非公證繼承登記中常見的親屬關(guān)系證明、死亡證明因年代久遠(yuǎn)、機(jī)構(gòu)變遷難以獲取的痛點(diǎn)，市規(guī)劃和自然資源局全面推行非公證繼承登記告知承諾制，明確對被繼承人父母死亡證明缺失、親屬關(guān)系材料記載細(xì)微不一致等客觀難題，允許申請人書面承諾已窮盡取證途徑并承擔(dān)不實(shí)承諾法律責(zé)任，替代相關(guān)證明辦理登記手續(xù)。通過簡化材料提交、壓縮審核環(huán)節(jié)，大幅縮短業(yè)務(wù)辦理周期，切實(shí)解決群眾“來回跑、舉證難”的煩心事，讓不動(dòng)產(chǎn)繼承權(quán)益快速落地，累計(jì)高效辦結(jié)相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)千宗，收獲群眾廣泛認(rèn)可。

　　精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，暢通地下車庫登記堵點(diǎn)。針對地下車庫因泊位劃線未完成導(dǎo)致確權(quán)登記滯后的問題，市規(guī)劃和自然資源局創(chuàng)新實(shí)行地下車庫分期規(guī)劃條件核實(shí)與確權(quán)登記告知承諾制，允許建設(shè)單位可暫不清空場地，以防火分區(qū)作為最小實(shí)測單位靈活劃分片區(qū)，以告知承諾制申請分期辦理規(guī)劃條件核實(shí)和確權(quán)登記。最后一期工程已完成規(guī)劃條件核實(shí)后，再行辦理車位的分割（變更）、轉(zhuǎn)移登記。顯著縮短登記周期，進(jìn)一步降低企業(yè)時(shí)間與資金成本。

　　健全閉環(huán)監(jiān)管機(jī)制，筑牢登記安全防線。市規(guī)劃和自然資源局嚴(yán)格劃定告知承諾制適用邊界，明確有失信被執(zhí)行人、曾經(jīng)虛假承諾或提供虛假材料申請不動(dòng)產(chǎn)登記等嚴(yán)重不良信用記錄的，不得適用告知承諾制，從源頭規(guī)避登記風(fēng)險(xiǎn)。建立“承諾-核驗(yàn)-監(jiān)管-懲戒”全鏈條管理體系，通過抽取一定比例的核準(zhǔn)登記案件對申請人承諾情況進(jìn)行核實(shí)，并歸集報(bào)送信用承諾信息，在“信用廣州”網(wǎng)站公示，確保政策落地規(guī)范有序。同時(shí)持續(xù)拓寬告知承諾制適用場景，優(yōu)化辦事指南與承諾書模板，通過線上線下多渠道宣傳政策，引導(dǎo)群眾企業(yè)守信踐諾，推動(dòng)政務(wù)服務(wù)從“材料齊全辦”向“信用便捷辦”轉(zhuǎn)變。

　　下一步，市規(guī)劃和自然資源局將繼續(xù)深化告知承諾制改革，聚焦群眾企業(yè)急難愁盼，不斷細(xì)化服務(wù)舉措、擴(kuò)大事項(xiàng)覆蓋、強(qiáng)化政策落地，以更精準(zhǔn)的服務(wù)、更高效的流程，持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度與獲得感，為優(yōu)化我市營商環(huán)境、服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。