為深入分析當前房地產市場形勢，凝聚行業(yè)共識，提振發(fā)展信心，共同謀劃南沙區(qū)房地產行業(yè)高質量發(fā)展路徑，近日，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局組織召開推動南沙區(qū)房地產行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展座談會。會議邀請了區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)政務服務數據管理局、區(qū)土地開發(fā)中心等職能部門，區(qū)房地產協(xié)會、區(qū)建筑業(yè)協(xié)會等行業(yè)組織，以及區(qū)內主要房地產開發(fā)企業(yè)代表參加。會議圍繞新形勢下如何推動房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的核心議題進行了深入研討。

　　會議指出，當前房地產市場正處于新舊發(fā)展模式轉換的關鍵期與深度調整期。中央多次強調要構建房地產發(fā)展新模式，推動行業(yè)高質量發(fā)展。南沙區(qū)作為國家級新區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)，肩負著深化改革、擴大開放、引領創(chuàng)新的重大使命。隨著“十五五”規(guī)劃的深入實施，南沙戰(zhàn)略地位日益突出，“海港、空港、數港、金融港、人才港”五港聯動的獨特優(yōu)勢加速轉化為發(fā)展動能，為房地產行業(yè)轉型升級提供了廣闊空間和寶貴機遇。面對市場預期轉變與發(fā)展邏輯重塑等現實挑戰(zhàn)，政企雙方亟需共同探索適應新周期、符合新要求的健康平穩(wěn)發(fā)展道路。

　　座談會上，各房地產開發(fā)企業(yè)代表結合自身實踐分享思考見解。與會企業(yè)普遍認為，行業(yè)正經歷從“高周轉、廣擴張”傳統(tǒng)模式，向“精細化、高質量、重運營”發(fā)展范式深刻轉變。企業(yè)積極探討結合南沙產業(yè)布局與人口結構特點的發(fā)展新路徑，包括面向青年人才與產業(yè)人口的長租房市場、發(fā)揮南沙獨特地貌的康養(yǎng)地產等新興賽道。同時，針對當前市場環(huán)境，企業(yè)就存量資產去化策略優(yōu)化、物業(yè)服務向生活服務轉型、片區(qū)綜合開發(fā)運營等方面，交流了實踐思考與實施路徑。

　　針對企業(yè)提出的發(fā)展訴求與具體建議，與會政府部門及行業(yè)協(xié)會現場予以回應。相關部門表示，將認真梳理研究企業(yè)提出的合理化建議，在依法依規(guī)的前提下，積極尋求惠企路徑，全力支持企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，共同營造穩(wěn)定、透明、可預期的發(fā)展環(huán)境。