近日，天河區(qū)召開全區(qū)城中村改造工作會議，貫徹落實2025年中央經(jīng)濟工作會議關(guān)于“高質(zhì)量推動城市更新工作”要求，根據(jù)1月3日市委常委會擴大會議關(guān)于“要堅決落實積極探索超大城市現(xiàn)代化治理新路子，加快推進城市更新和城中村改造，打造城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的樣板”工作部署，對改造工作進行再動員、再部署、再推進。

　　會議要求，全區(qū)上下要深入學(xué)習(xí)貫徹中央城市工作會議精神，進一步統(tǒng)一思想、凝聚共識，以“開局就要沖刺、全域全年發(fā)力”的昂揚姿態(tài)，堅定扛起經(jīng)濟大區(qū)“走在前、作示范、挑大梁”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，奮力推動城中村改造工作不斷實現(xiàn)新突破，為廣州實現(xiàn)老城市新活力和“四個出新出彩”貢獻天河力量。

　　聞令而動，快速響應(yīng)

　　堅決扛起政治責(zé)任與發(fā)展使命

　　會議指出，推進以城中村改造為核心的城市更新工作，是中央、省、市作出的重大戰(zhàn)略部署，是深入推進“百千萬工程”、推動高質(zhì)量發(fā)展、探索超大城市現(xiàn)代化治理的重要路徑。天河區(qū)作為廣州的中心城區(qū)、城市客廳，必須在這場大戰(zhàn)大考中勇當(dāng)尖兵、走在前列。

　　此次會議，是天河區(qū)聞令而動、快速響應(yīng)市委“緊抓快干、提速增效”要求的直接體現(xiàn)，是對全區(qū)城中村改造工作的全面加力動員。

　　會議強調(diào)，全區(qū)上下要始終堅持“強信心、下決心、順民心、持恒心、有匠心、講黨性”的工作要求，以“坐不住、等不起、慢不得”的責(zé)任感和緊迫感，將“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)要求貫穿城中村改造全過程。下足“繡花”功夫，全力打造精品工程、民心工程，確保改造工作經(jīng)得起實踐和歷史的檢驗。

　　2025年，天河區(qū)城中村改造工作取得了突破性進展和標志性成果。過去一年，天河區(qū)堅持“全區(qū)一盤棋”，系統(tǒng)謀劃、強力推進，交出了一份沉甸甸的成績單。

　　投資任務(wù)超額完成。2025年1—11月完成城市更新固定資產(chǎn)投資額342.33億元，完成率達106.98%，預(yù)計全年可達350億元，占全市年度總目標的近五分之一。

　　冼村改造取得重大突破。歷時15年的冼村改造項目于2025年7月20日實現(xiàn)1950棟村屋全部“清零”，取得歷史性突破，駛?cè)肴骈_發(fā)快車道，成為廣州依法動遷成功實踐的第一村，為《廣州市城中村改造條例》實施提供了鮮活范例，為全市乃至全省依法動遷提供了寶貴經(jīng)驗。

　　新?lián)?dāng)新速度彰顯效能。采用“依法征收、凈地出讓”新模式的元崗村、長湴村、凌塘村、柯木塱村4個項目均在去年上半年啟動首期復(fù)建安置房建設(shè)，超額完成市下達5項任務(wù)指標。大觀村改造創(chuàng)造“1個月完成村民簽約、3個月完成征收拆除”的天河速度；天河智谷廣棠片區(qū)完成約1043畝土地收儲，為近十年來全區(qū)最大規(guī)模收儲項目，9月底完成25萬平方米建筑物拆除；10月成功出讓2宗居住用地，實現(xiàn)“交地即開工”改造新速度。

　　分類施策全面推進。堅持“留、改、拆”并舉，天河推進整村改造的新塘新合項目完成村民回遷和物業(yè)移交，全區(qū)完成改造項目增加至5個；保留提升的石牌村項目完成立項，銀河村項目穩(wěn)步推進；14個環(huán)境整治項目成功申請專項債支持，龍洞村、珠村等項目順利開工。形成了整村改造、保留提升、環(huán)境整治三類模式改造項目齊頭并進的良好局面。

　　擘畫2026

　　乘勢而上開啟“十五五”新篇章

　　2026年是“十五五”規(guī)劃開局之年，更是天河區(qū)城中村改造乘勢而上、奮力拼搏的關(guān)鍵一年。

　　新一年，天河將全年完成城市更新固定資產(chǎn)投資330億元，力爭完成超350億元。全面加快剩余22個城中村27個項目的改造進程。

　　分類攻堅，提速增效，天河將對4個“依法征收、凈地出讓”新模式項目（長湴村、元崗村、凌塘村、柯木塱村），設(shè)定明確的專項借款支出、協(xié)議簽訂、安置房開工及房屋拆除等量化目標，落實專班制、責(zé)任制、考核制“三個機制”，堅持“一項目一專班”“一節(jié)點一督導(dǎo)”，集中優(yōu)勢兵力，全力攻堅突破。

　　對4個政府收儲類項目（大觀村、廣棠片區(qū)棠東村棠下村、金融城北區(qū)棠下村、金融城西區(qū)石東村），加快推進方案編制、報批、清拆及建設(shè)，確保按節(jié)點取得實質(zhì)進展。

　　對2個舊模式項目（冼村、吉山村）， 要求加快復(fù)建房驗收交付、銷售以及模式轉(zhuǎn)換。

　　對2個“保留提升”項目（石牌村、銀河村），力爭上半年啟動石牌村首期安置房建設(shè)，銀河村（東莞莊片區(qū)）項目與東莞莊路拓寬工程同步推進。

　　對14個“環(huán)境整治”項目，全力沖刺上半年開工建設(shè)，并積極創(chuàng)造條件向更高改造層級邁進。

　　會議要求，全區(qū)上下堅持“一盤棋”推進，強化組織領(lǐng)導(dǎo)、督查問效和風(fēng)險防控。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要帶頭啃最硬的骨頭，各職能部門要上前一步保駕護航，街道和專班要全力沖鋒，村改制公司要發(fā)揮關(guān)鍵作用，共同凝聚起“一條心”推進改造的強大合力。

　　會議強調(diào)，全區(qū)上下要切實將思想和行動統(tǒng)一到上級決策部署上來，進一步增強責(zé)任感、緊迫感、使命感，全力以赴打好打贏這場攻堅戰(zhàn)。

　　開局關(guān)乎全局，起步?jīng)Q定后程。天河區(qū)正以“銳始者必圖其終，成功者先計于始”的清醒與堅定，以“緊抓快干、提速增效”的務(wù)實行動，高質(zhì)量完成城中村改造任務(wù)，著力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化城區(qū)，奮力為廣州在推進中國式現(xiàn)代化建設(shè)中走在前列作出新的更大貢獻。