傍晚時(shí)分，地鐵10號(hào)線楊箕東站出口人流如織。白領(lǐng)、居民從站臺(tái)涌出，自然地匯入外商新天地的暖光里，消失在改造一新的街巷中。這幅充滿動(dòng)感的日常圖景，是越秀區(qū)梅花村街道商貿(mào)活力的生動(dòng)寫照。

　　緊鄰廣州大道，這里與繁華的珠江新城僅一路之隔。近年來(lái)，梅花村街道將優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、激發(fā)商貿(mào)動(dòng)能作為核心工作，從升級(jí)硬件配套到搭建政企溝通平臺(tái)，系統(tǒng)性推動(dòng)片區(qū)從傳統(tǒng)居住區(qū)向宜商宜業(yè)的綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　梅花村街道的探索，為觀察中心城區(qū)如何提升經(jīng)濟(jì)密度與商業(yè)活力提供了鮮活樣本。其以服務(wù)促發(fā)展、以環(huán)境引投資的實(shí)踐，正是一條推動(dòng)“老城市新活力”的扎實(shí)路徑。

　　地鐵通了，商機(jī)來(lái)了

　　“以前每天出門是愁，現(xiàn)在出門是喜——再也不用捂著鼻子躲污水，不用摸黑走樓道，不用為停車?yán)@圈，更不用看著亂搭亂建鬧心了?！闭f這話的，是住在梅花村街東興中社區(qū)的居民玲姐。如今的小區(qū)，老人敢下樓散步，孩子能安全玩耍，“原來(lái)想賣房搬家的，現(xiàn)在也不走了。”

　　玲姐的感受，是梅花村街道近年來(lái)推進(jìn)老舊小區(qū)改造、提升人居環(huán)境成果的縮影。

　　2023年至2025年，梅花村街道重點(diǎn)對(duì)2000年前建成的樓房進(jìn)行升級(jí)，涉及6266戶居民。工程消除了安全隱患，修補(bǔ)了破損基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化了公共空間，并因地制宜增設(shè)適老化和便民服務(wù)設(shè)施，真正實(shí)現(xiàn)了從“老舊雜亂”到“韻致宜居”的轉(zhuǎn)變。

　　居民的感受踏實(shí)了，營(yíng)商環(huán)境也隨之升溫。環(huán)境的改善，尤其是交通脈絡(luò)的疏通，為商業(yè)活力的迸發(fā)鋪平了道路。

　　“我們看中的就是這里的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。”外商新天地的重要客戶之一，廣州市萍緣投資控股有限公司在這里開設(shè)了“湘頌”門店，經(jīng)營(yíng)店長(zhǎng)陳立飛說，“其他門店落地可能調(diào)研三四個(gè)月，這里只花了一兩個(gè)月就敲定了?！?/span>

　　近年來(lái)，梅花村街道運(yùn)用“拓、通、補(bǔ)”三字訣，系統(tǒng)推進(jìn)慢行系統(tǒng)建設(shè)、打通“斷頭路”、修補(bǔ)破損路面。這一切，都讓緊鄰廣州大道中的外商新天地這樣的商業(yè)載體直接受益。

　　作為地鐵10號(hào)線楊箕東站地鐵上蓋的優(yōu)質(zhì)TOD項(xiàng)目，它通過地鐵開通后的地下通道直連珠江新城，實(shí)現(xiàn)了“雙核心商圈無(wú)縫接駁”。這一地理優(yōu)勢(shì)，讓項(xiàng)目成為越秀與天河商業(yè)聯(lián)動(dòng)的“紐帶”。

　　“我們以前就在這里待過，現(xiàn)在又回來(lái)了，”外商新天地內(nèi)，“睿和牛與果汁冰”的老板林銳潘道出了許多商戶的心聲，“我們就覺得這位置挺好的?！彼治龅?，整個(gè)廣州大道中這一段，可能就這一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，靠近珠江新城，客人有消費(fèi)力，后面楊箕的回遷房住戶消費(fèi)力也高，“地鐵開通對(duì)整個(gè)商圈的帶動(dòng)肯定是有的，我們也在期待?！?/span>

　　如今林銳潘的店里，周末已經(jīng)需要排隊(duì)，但他和眾多商戶一樣，期待著隨著環(huán)境持續(xù)提升和地鐵效應(yīng)進(jìn)一步釋放，帶來(lái)更旺的人氣。

　　抱團(tuán)發(fā)展，活力足了

　　午后陽(yáng)光透過楊箕村聯(lián)社辦公室的窗戶，灑在熱烈的討論桌上。梅花村街道的工作人員、楊箕村聯(lián)社的負(fù)責(zé)人、289藝術(shù)園區(qū)的品牌代表、外商新天地的運(yùn)營(yíng)經(jīng)理圍坐一圈。

　　幾個(gè)園區(qū)如何避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，也是街道關(guān)心的大事。梅花村街道黨工委副書記余穗說，“我們街道不同的園區(qū)不是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而是命運(yùn)共同體，大家要報(bào)團(tuán)取暖?！?/span>

　　“是的，對(duì)于整個(gè)社區(qū)的居民和外面的消費(fèi)者來(lái)說，他們不會(huì)刻意區(qū)分兩邊，我們是一個(gè)整體的商業(yè)片區(qū)。我很希望能一起把這片區(qū)域的商業(yè)招牌擦亮?！敝x肖蘭說，“我們希望把商業(yè)空間和街區(qū)風(fēng)貌融合起來(lái)?，F(xiàn)在改造完成了，效果很好，變成了一個(gè)晝夜都充滿活力的‘Mall+街區(qū)’。”

　　事實(shí)上，對(duì)于梅花村街道的優(yōu)勢(shì)，廣州市城市現(xiàn)代更新發(fā)展中心創(chuàng)始院長(zhǎng)江浩曾表示，“梅花村街作為越秀區(qū)少數(shù)緊鄰城市現(xiàn)代中軸線的門戶街道，具有良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和前景。無(wú)論是現(xiàn)代商貿(mào)、文化創(chuàng)意還是生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)，都可以在梅花村街找到了發(fā)展的養(yǎng)分?！?/span>

　　在這樣的優(yōu)勢(shì)下，街道在中間主動(dòng)搭建平臺(tái)、穿針引線，各方才得以跳出自身的一畝三分地，從整個(gè)片區(qū)發(fā)展的全局視角來(lái)審視機(jī)遇、凝聚共識(shí)。

　　街道的服務(wù)視野并不止于商業(yè)載體。在培育創(chuàng)新動(dòng)能方面，梅花村街同樣精準(zhǔn)發(fā)力，通過政策對(duì)接、資源傾斜，成功培育了5家專精特新“小巨人”企業(yè)，包括2025年通過的廣州電力設(shè)計(jì)院、廣州資源環(huán)?？萍肌V州市申迪計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等3家，以及2024年通過的南方電網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、廣東電力通信科技等2家。

　　這些企業(yè)與外商新天地、289藝術(shù)園區(qū)一同，構(gòu)成了梅花村街多元立體的經(jīng)濟(jì)生態(tài)。梅花村街道用“服務(wù)”這根線，串起了散落的珍珠，讓街道資源暢通流動(dòng)，煥發(fā)出新的活力。

　　文化生根，鄰里不散

　　“真正的保護(hù)是要在老百姓手里傳承的?！弊?89藝術(shù)園區(qū)的辦公室里，南粵非物質(zhì)文化遺產(chǎn)廣州有限公司（下稱“南粵非遺”）董事長(zhǎng)戴興說，從2020年搬到289藝術(shù)園區(qū)后，就在這里扎了根，即使經(jīng)歷困難時(shí)期，戴興也沒有搬走。

　　戴興說文化的力量，讓他們敢于和園區(qū)一起成長(zhǎng)。

　　這種由文化滋養(yǎng)出的社區(qū)認(rèn)同感與歸屬感，不僅吸引企業(yè)扎根、成長(zhǎng)，更凝聚了街坊鄰里，更塑造了一種獨(dú)特的街區(qū)氣質(zhì)。

　　楊箕經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司黨總支副書記、董事長(zhǎng)姚沛源說，“雖然與珠江新城只有一街之隔，但是這里的文化氣質(zhì)是完全不一樣的。經(jīng)濟(jì)活力離不開人，底層還是文化的邏輯?！?/span>

　　梅花村街依托歷史底蘊(yùn)，打造“梅花四季香”品牌，將文化惠民從理念轉(zhuǎn)化為可觸可感的溫暖實(shí)踐。

　　“我們已經(jīng)連續(xù)兩年成功舉辦‘村晚’。所有節(jié)目由居民自編自導(dǎo)自演，各片區(qū)通過文藝展演‘打擂’，激發(fā)了基層文化的內(nèi)生動(dòng)力?！泵坊ù褰值擂k主任陳興奇說，“村晚”先后獲評(píng)“廣東省冬季春晚示范展示點(diǎn)”“廣東省春季春晚展示點(diǎn)”，實(shí)現(xiàn)了“小舞臺(tái)撬動(dòng)大傳播”的惠民效果。

　　在2025年“梅花四季香”村晚的臺(tái)下，居民李女士在2024年村晚演出結(jié)束后，依然難掩激動(dòng)之情，“臺(tái)上有銀行職員、有社工、還有我們這些普通的街坊鄰居。為了‘村晚’，我們姐妹們?cè)谏绻ふ疽黄鹋啪毩藗€(gè)把月?！?/span>

　　今年十月，2026年村晚策劃已經(jīng)早早開始，在梅花村街道的工作群里，熱烈的討論一波又一波。

　　除了“村晚”，街道積極挖掘、推動(dòng)“北帝行鄉(xiāng)”、龍舟民俗等非遺項(xiàng)目與當(dāng)代生活相融合，還率先建成全市首個(gè)市、區(qū)、街三級(jí)共建的“粵劇非遺傳習(xí)所”，集教學(xué)、交流、展示功能于一體，成為社區(qū)文化惠民的重要平臺(tái)。

　　“我們?cè)诮值溃苍敢鈱?89藝術(shù)園區(qū)的資源更多地引入街道，服務(wù)居民，比如和轄內(nèi)的中小學(xué)聯(lián)動(dòng)，開設(shè)科普活動(dòng)等。”289藝術(shù)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　通過激活非遺生命力、優(yōu)化文化供給、擴(kuò)大群眾參與，梅花村街道營(yíng)造出睦鄰友愛、和諧共融的社區(qū)文化生態(tài)，實(shí)現(xiàn)了從“相鄰相見不相識(shí)”到“鄰里相見如鄉(xiāng)親”的轉(zhuǎn)變。這種富有活力和凝聚力的文化氛圍，不僅提升了居民的幸福感和歸屬感，更成為優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商環(huán)境、服務(wù)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要軟實(shí)力。獨(dú)特的文化魅力和融洽的社區(qū)關(guān)系，正轉(zhuǎn)化為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才扎根發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，為片區(qū)商業(yè)繁榮和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入持久動(dòng)力。