近日，《廣州市工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管理辦法》（下稱《辦法》）正式印發(fā)。

　　《辦法》明確，建立“工業(yè)集聚區(qū)—工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊—工業(yè)用地”三級(jí)管理體系。以工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊為我市產(chǎn)業(yè)空間治理核心抓手，強(qiáng)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊對(duì)工業(yè)用地用途管制作用，保障工業(yè)用地底線規(guī)模；通過工業(yè)集聚區(qū)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)空間集聚，打造特色產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)明確工業(yè)用地內(nèi)涵包括普通工業(yè)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地以及用于支持工業(yè)發(fā)展的物流倉儲(chǔ)用地；推動(dòng)單個(gè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)的工業(yè)用地占比從55%提升至65%，精準(zhǔn)鎖定工業(yè)功能。

　　增加工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊“規(guī)模+產(chǎn)值”雙控管理。落實(shí)《廣州市國土空間規(guī)劃條例》，明確一級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊是管理底線，應(yīng)當(dāng)保持底線規(guī)模不得減少；二級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊是管理過渡線，在保證區(qū)塊內(nèi)工業(yè)產(chǎn)值規(guī)模不降低的前提下，應(yīng)當(dāng)按照“占補(bǔ)平衡、先補(bǔ)后調(diào)”原則優(yōu)化。

　　進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)用地管控，嚴(yán)格工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地管理。一級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保護(hù)，除公共服務(wù)設(shè)施、市政和交通基礎(chǔ)設(shè)施、綠地等公共利益需要外，原則上不得調(diào)整為其他非工業(yè)用途；二級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地除上述公共利益需要，或經(jīng)各區(qū)認(rèn)定服務(wù)于工業(yè)發(fā)展的科研設(shè)計(jì)設(shè)施外，原則上不得調(diào)整為其他非工業(yè)用途。

　　強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)。要求新增工業(yè)用地應(yīng)當(dāng)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)布局；強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理，優(yōu)先保障我市鼓勵(lì)發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、未來產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，嚴(yán)禁向禁止類工業(yè)項(xiàng)目供地，從嚴(yán)控制限制類工業(yè)項(xiàng)目用地，充分保障廣州“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系落地。