近日，廣州市天河智谷廣棠片區(qū)AT0606021、AT0606011地塊由廣州天越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價34.8億元競得，折合樓面單價約3.1萬元/平方米，標(biāo)志著廣棠片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)邁出了實質(zhì)性關(guān)鍵一步。

　　天河智谷，承載著天河區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大使命，正以“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”為標(biāo)準(zhǔn)，催生特色化的產(chǎn)城融合品質(zhì)空間。廣棠片區(qū)，作為天河智谷的重要腹地，未來將建設(shè)成為“開放、共享、融合的灣區(qū)科創(chuàng)城區(qū)”。自1042畝土地完成收儲以來，拆卸、土地平整等各項凈地工作也已進(jìn)場實施，片區(qū)開發(fā)全面提速。

　　立體交通網(wǎng)絡(luò)，暢享20分鐘黃金生活圈

　　AT0606021、AT0606011地塊位于片區(qū)天坤三路以南、棠德路兩側(cè)，總用地面積5.31公頃，總計容建筑面積11.16萬平方米（容積率2.1），是廣棠片區(qū)稀缺的住宅珍藏之選，未來發(fā)展?jié)摿善凇?/p>

　　地塊距現(xiàn)狀地鐵21號線棠東站約1公里，科韻路、大觀路、廣園快速、車陂南隧道等主干道縱橫交錯，5分鐘直達(dá)金融城，15分鐘通達(dá)珠江新城；隨著天坤三路、棠德路、車陂路北延線等道路建成，地塊交通通達(dá)度將進(jìn)一步提升。

　　優(yōu)質(zhì)配套完善，加速片區(qū)發(fā)展

　　教育方面，地塊東西兩所學(xué)校在旁，由廣東實驗中學(xué)天河學(xué)校統(tǒng)籌學(xué)位，現(xiàn)已正式開學(xué)，直線距離約1公里，并可參與清華附中灣區(qū)學(xué)校搖號，“近”享優(yōu)質(zhì)公辦教育資源。醫(yī)療方面，500米可達(dá)廣州醫(yī)科大學(xué)附屬中醫(yī)醫(yī)院天河院區(qū)，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源與片區(qū)“零距離”。商業(yè)方面，周邊“ing未來印”商業(yè)中心已開業(yè)，引進(jìn)盒馬鮮生、永旺、亞朵酒店等知名品牌，山姆會員店、宜家家居、美林天地等優(yōu)質(zhì)商業(yè)15分鐘可達(dá)。

　　步行400米即達(dá)54公頃廣州人才公園，毗鄰車陂涌濕地公園、高爾夫球場，推窗見綠，景觀休閑資源體系完善。

　　地塊的順利出讓，為廣棠片區(qū)的開發(fā)建設(shè)按下了“加速鍵”。下一步，市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局將積極做好后續(xù)服務(wù)與監(jiān)管工作，指導(dǎo)與督促競得單位高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地推進(jìn)項目設(shè)計建設(shè)。期待該項目能成為一個引領(lǐng)片區(qū)發(fā)展的標(biāo)桿，為廣州市增添又一精品力作，助力城市能級和核心競爭力的持續(xù)提升。