近日，番禺國(guó)家級(jí)沿海漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)迎來新進(jìn)展——上下涌避風(fēng)錨地周邊物業(yè)及配套用地租賃項(xiàng)目成功完成招商，預(yù)計(jì)總投資超5億元。這是番禺區(qū)深入實(shí)施“百千萬工程”、扎實(shí)推進(jìn)全域土地綜合整治的重要舉措，標(biāo)志著蓮花山漁港核心區(qū)在空間重構(gòu)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與鄉(xiāng)村振興方面邁出關(guān)鍵一步。

　　作為全域土地綜合整治的實(shí)踐樣本，該項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn)土地集約利用、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，著力實(shí)現(xiàn)“良田連片、村莊集聚、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、生態(tài)改善”的綜合目標(biāo)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

　　堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)  盤活存量資產(chǎn)賦能鄉(xiāng)村振興

　　上下涌避風(fēng)錨地項(xiàng)目位于番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)東部，獅子洋西岸，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。項(xiàng)目秉持“海陸島統(tǒng)籌、港產(chǎn)城融合、漁工貿(mào)游一體化”的發(fā)展理念，對(duì)約9.2萬平方米用地進(jìn)行整體規(guī)劃與功能布局，系統(tǒng)推進(jìn)漁村風(fēng)貌提升與基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)。通過引入社會(huì)資本，有效盤活存量土地與物業(yè)資源，拓寬集體經(jīng)濟(jì)增收路徑，為鄉(xiāng)村振興注入持續(xù)動(dòng)力。

　　強(qiáng)化資源整合  打造漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展新引擎

　　番禺國(guó)家級(jí)沿海漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)是環(huán)珠江口“黃金內(nèi)灣”首個(gè)沿海漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)，上下涌避風(fēng)錨地工程是其重要組成部分。項(xiàng)目建成后，上涌避風(fēng)錨地與上涌休閑漁業(yè)碼頭相鄰，形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)；下涌避風(fēng)錨地將作為漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)的亮點(diǎn)示范區(qū)域，打造集休閑、親水、娛樂、停泊功能于一體的綜合休閑娛樂區(qū)域。項(xiàng)目收益將促進(jìn)村集體收入提升，有效促進(jìn)漁村振興，帶動(dòng)漁民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)、增收致富。

　　優(yōu)化服務(wù)保障  推動(dòng)項(xiàng)目早日落地見效

　　該項(xiàng)目的順利推進(jìn)，是番禺區(qū)深化全域土地綜合整治、提升土地資源配置效率的具體體現(xiàn)。通過岸線生態(tài)化改造，污水管網(wǎng)改造，整合多個(gè)權(quán)屬單位分散資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)集約化開發(fā)利用，改變?cè)蟹稚⑹劫Y產(chǎn)租賃模式下配套設(shè)施不完善、空間布局碎片化的問題。

　　項(xiàng)目保留漁村風(fēng)貌的同時(shí)融入新時(shí)代發(fā)展元素，促進(jìn)漁家文化、漁村風(fēng)貌、新型就業(yè)等綜合發(fā)展。上下涌避風(fēng)錨地的建設(shè)將顯著提升漁港防災(zāi)減災(zāi)能力，改善漁船泊穩(wěn)條件，保障漁民生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)通過河道疏浚、生態(tài)化改造等措施提升水域生態(tài)環(huán)境。

　　下一步，番禺區(qū)將繼續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化政策協(xié)同與資源保障，推動(dòng)上下涌避風(fēng)錨地周邊物業(yè)及配套用地項(xiàng)目早日建成運(yùn)營(yíng)，為番禺國(guó)家級(jí)沿海漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)注入新動(dòng)能，助力“百千萬工程”和全域土地綜合整治落地見效，打造現(xiàn)代化嶺南新鄉(xiāng)村廣州樣板。