以“繡花功夫”打造城市更新樣板　　每逢傳統(tǒng)佳節(jié)，許多“老廣”都會想到永慶坊——古樸的老街、靈動的水岸，還有琳瑯滿目的新潮小店，方寸間給人留下萬花筒般的游逛體驗。　　從2009年開始，一場持續(xù)十余年的微改造在永慶坊一直延續(xù)至今。十余年來，修舊如舊的“繡花功夫”讓這片老街區(qū)重煥生機。隨著街區(qū)微改造的持續(xù)推進，如今的永慶坊已成為廣州響亮的文旅地標，豐富多彩的城市文化活動相繼在此舉辦，讓這片充滿嶺南風韻的老街區(qū)“懷揣”無限可能?！　±辖ㄖ谛嘛L貌中“復活”　　永慶坊是廣州市首個做減量規(guī)劃的舊城改造項目，以“紅線”（城市道路建設控制線）退讓“紫線”（歷史建筑保護控制線）來保護舊城肌理，在業(yè)態(tài)轉型升級和文商旅融合發(fā)展中實現(xiàn)最大社會經(jīng)濟效益?！　⌒夼f如舊，建新如故。2022年6月，位于永慶坊寶慶新中約的清末廣州六大當鋪之一——寶慶大押舊址動工修繕，這座曾一度淪為危房的文物建筑就此開啟“重生”之旅?！　∽鳛榕f時廣州的地標建筑，寶慶大押曾體現(xiàn)著西關地區(qū)的繁榮興盛，深深鐫刻著城市的文化記憶。經(jīng)過前期現(xiàn)狀評估后，施工方特別采購舊青磚和杉木梁，遵從保存原形制、原結構、原材質(zhì)、原工藝的“四保存”原則實施修繕?！　V州市荔灣區(qū)城市更新建設項目管理中心相關負責人介紹，不改變原狀是文物保護活化利用的要義，待修繕完成后，寶慶大押或?qū)⒆鳛槌尸F(xiàn)廣州舊時社會風貌的展示館。　　正是這種“繡花功夫”，在永慶坊微改造中一以貫之，推動老建筑在新風貌中“復活”?！　∽裱耙粭澮徊摺钡脑瓌t，永慶坊堅持在保護中活化、在活化中保護，以傳統(tǒng)材料、工藝修復建筑原風貌輪廓，并引入新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)功能活化和品質(zhì)提升?！　∮缿c坊的改造成為城市更新的新坐標，正在撬動廣州歷史街區(qū)的保護修繕再上新水平?！　≡谖⒂^上，修復后的建筑重煥生機，定格了廣州的傳統(tǒng)風貌；在中觀上，永慶坊最大限度地保留片區(qū)歷史環(huán)境要素，荔枝灣通過“揭蓋復涌”再現(xiàn)水網(wǎng)交錯、舟船往來的老西關生活，水岸花艇為青磚灰瓦的老街增添一抹靈動；在宏觀上，以水為媒、以線帶面，永慶坊與荔枝灣勾勒出連片的歷史文化街區(qū)網(wǎng)絡，為廣州城市有機更新打造樣板。　　近年來，永慶坊的標桿效應逐漸顯現(xiàn)。目前，荔灣區(qū)全面啟動歷史文化街區(qū)保護活化利用工作，依托永慶坊、泮塘五約等成熟項目，西關舊城全域復興被激活?！　∈陙恚鳛槌鞘懈碌摹霸囼炋铩?，永慶坊的實踐，以先行先試的探索更好保育嶺南文化特有風貌,推動以人為本的歷史文化名城保護理念深入人心?！　【毣\營打造文藝高地　　對于永慶坊所在的恩寧路歷史文化街區(qū)來說，微改造帶來了一場發(fā)展的變革。　　而永慶坊也并不再滿足于“網(wǎng)紅”打卡點的標簽，一路“摸著石頭過河”，融合發(fā)展文商旅創(chuàng)居多元功能，意欲重塑傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的文旅新地標?！　捻椖恳黄诘蕉?，永慶坊通過招商引資不斷升級業(yè)態(tài)，目前共有在營商戶150余家，包含特色餐飲、文創(chuàng)體驗、零售潮牌、創(chuàng)藝辦公等?！　√貏e是近年來，永慶坊逐漸從街區(qū)商業(yè)向文旅高地轉型，在新的運營邏輯下，一處城市新地標正在形成——　　粵劇藝術博物館、廣州市首條非遺街區(qū)、李小龍祖居等，成為人們休閑打卡的游覽地，更是廣州地標性文化符號。來自五湖四海的旅客絡繹不絕，人們到此探尋別具一格的嶺南文化，感受“最廣州”的街區(qū)風貌。　　永慶坊項目部相關負責人介紹，近年來，永慶坊聯(lián)合在地文化及全國頂尖文化藝術資源，與之建立戰(zhàn)略性合作關系，以歷史文化街區(qū)與共享城市空間為載體，精細化運營打造文化藝術高地，同時輸出了不少城市級系列品牌文化活動?！　∈钇谘袑W、日落墟、戶外市集……老街區(qū)給人以沉浸式的休閑體驗，一場場活動讓不同群體、不同領域的人們在此找到契合點，使這里不再只是年輕人的打卡地，更是全齡友好的城市新地標。　　跳出流量思維和商業(yè)邏輯，永慶坊擁抱更加廣闊的天地?！　∽蠲莉T樓街成“小店青年”聚集地　　依托恩寧路歷史文化街區(qū)微改造的紅利，周邊老建筑重煥時代新風貌，為年輕人就業(yè)生活提供新場景。這里人與環(huán)境相得益彰相互促進，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的動力生生不息，每一個人、每一間店都成為街區(qū)的“益生菌”?！　≡诶鬄城嗄昴_豪的記憶中，童年時走過的恩寧路昏暗冷清。如今，他回到老街，開起了“恩寧雪糕行”，裝修依照老店樣貌還原，字體、招牌都精心設計，意在尋找似曾相識的市井煙火。在其銷售的上百款雪糕口味中，不乏市面上很難買到的雞仔餅味雪糕、咸蛋黃味雪糕，在他看來，盡管人們喜愛的口味日新月異，但最終吸引人的還是這片老街區(qū)的人情味?！　∪缃竦亩鲗幝繁蛔u為廣州最美騎樓街，舊城肌理如同一把尺子，為在永慶坊經(jīng)營的人們設定框架，適合年輕創(chuàng)業(yè)者的“小店經(jīng)濟”開始蓬勃發(fā)展。　　莫達豪在這里認識了一些本地“90后”創(chuàng)業(yè)伙伴，“95后”小郭與太太在恩寧路騎樓街上租下了一整棟私宅，他們將其中的兩層改造成咖啡店?！　≡诙鲗幝?，像這樣的咖啡店不少，很多店主是“90后”年輕人。“有的店會搞環(huán)境，然后作為取景地出租；還有的店經(jīng)營珠寶等，這些賣點與咖啡店相結合，讓恩寧路上的小店各具特色。”小郭說?！　τ诓簧佼?shù)啬贻p人而言，永慶坊既承載著他們的鄉(xiāng)愁，也提供了性價比高的小規(guī)模經(jīng)營空間，是他們心中理想的創(chuàng)業(yè)地。