近日，廣州正式公布實(shí)施《廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南（2026年版）》（以下簡稱《指南》）。新版《指南》為全市制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、社會事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施等超200類項(xiàng)目，提供清晰的用地指南，成為引導(dǎo)社會投資、助力企業(yè)升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、用好每寸土地的實(shí)用“工具書”。
為培育新賽道、壯大新動能，《指南》新增鼓勵(lì)用地項(xiàng)目目錄，聚焦15個(gè)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、6大未來產(chǎn)業(yè)、8類現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，從項(xiàng)目選址、用地規(guī)模、廠房標(biāo)準(zhǔn)到布局區(qū)域，都給出全流程清晰指引，全力支持新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)加速成長。
同時(shí)，政策更有“彈性”，充分考慮成長型企業(yè)全生命周期需求，對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度、土地產(chǎn)出率等關(guān)鍵指標(biāo)，優(yōu)化調(diào)整、放寬彈性，給企業(yè)發(fā)展留足空間，更好培育新質(zhì)生產(chǎn)力。針對不同規(guī)模企業(yè)的空間需求，《指南》構(gòu)建起“產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)—產(chǎn)業(yè)區(qū)塊—產(chǎn)業(yè)用地—工業(yè)廠房”四級保障體系，梯度化布局、精準(zhǔn)化供給，不管是大企業(yè)大項(xiàng)目，還是中小企業(yè)，都能找到適配的發(fā)展載體。
為適配制造業(yè)集群化、復(fù)合化轉(zhuǎn)型，《指南》創(chuàng)新引入“產(chǎn)值”指標(biāo)，形成“產(chǎn)量+產(chǎn)值”雙指標(biāo)評估模式，告別用地規(guī)模“一刀切”，讓土地配置更高效、更貼合企業(yè)實(shí)際。
此外，《指南》堅(jiān)持工商并舉，細(xì)化10類服務(wù)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，將重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)納入鼓勵(lì)目錄，精準(zhǔn)匹配空間需求；回應(yīng)民生期盼，新增養(yǎng)老、私立學(xué)校等5類營利性社會事業(yè)用地，鼓勵(lì)社會資本參與建設(shè)；緊跟時(shí)代步伐，新增低空起降設(shè)施、汽車加氫站等新型基礎(chǔ)設(shè)施用地類型，完善各項(xiàng)指標(biāo)，為城市新型配套建設(shè)提供有力支撐。
市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，新版《指南》將全面落地實(shí)施，以更科學(xué)、更精準(zhǔn)、更靈活的土地要素配置，為廣州構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、推動高質(zhì)量發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)空間根基，讓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地?zé)o憂、優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展有勁。
