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　　4月8日，備受關(guān)注的廣州珠江新城馬場(chǎng)地塊迎來(lái)歷史性時(shí)刻——項(xiàng)目開(kāi)工儀式暨合作簽約大會(huì)隆重舉行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)完成合作意向簽約，官宣全球奢華酒店品牌華爾道夫首次落戶廣州。與此前已簽約的高端商業(yè)標(biāo)桿SKP，共同構(gòu)筑起馬場(chǎng)項(xiàng)目“高端標(biāo)桿百貨+奢華酒店+特色體驗(yàn)”的一體化消費(fèi)場(chǎng)景，為廣州核心城區(qū)功能升級(jí)注入強(qiáng)勁動(dòng)能，也為千年商都的國(guó)際化發(fā)展寫(xiě)下嶄新注腳。同時(shí)，中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等14家銀行參與合作簽約，將為項(xiàng)目提供充足的金融授信支持。

　　這也意味著，自2月25日成功摘地僅一個(gè)多月后，這一承載廣州城市期待的重點(diǎn)項(xiàng)目便從規(guī)劃藍(lán)圖邁入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。從一塊低效利用的土地，到即將崛起的國(guó)際級(jí)城市綜合體，馬場(chǎng)項(xiàng)目的蝶變，生動(dòng)折射出廣州在高質(zhì)量發(fā)展道路上的堅(jiān)定步伐與非凡魄力。

馬場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)

　　“頂奢雙核”落位 激發(fā)中央活力區(qū)新動(dòng)能

　　馬場(chǎng)項(xiàng)目地處珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黃金三角的核心交會(huì)點(diǎn)，是廣州核心城區(qū)最后一塊大規(guī)模連片開(kāi)發(fā)的稀缺地塊。此次華爾道夫酒店宣布布局于此，意味著繼SKP之后又一世界級(jí)頂奢品牌落子廣州。作為全球高端酒店行業(yè)的標(biāo)桿，華爾道夫紐約旗艦店自1893年開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直是全球高端商務(wù)與文旅出行的經(jīng)典之選。此次首入廣州，將為城市帶來(lái)百年品牌的專屬頂奢體驗(yàn)，有力提升廣州高端服務(wù)業(yè)的國(guó)際化水平和頂尖商務(wù)接待能力。

　　希爾頓集團(tuán)大中華區(qū)及蒙古總裁錢進(jìn)在簽約儀式上表示，達(dá)成廣州華爾道夫酒店意向合作協(xié)議，是希爾頓集團(tuán)奢華酒店品牌在華布局的重要一步，也是助力廣州及區(qū)域內(nèi)“文商旅體”深度融合、推動(dòng)人文經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際行動(dòng)，將為廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市和世界級(jí)旅游目的地貢獻(xiàn)力量。

　　與此同時(shí)，于3月2日簽約的廣州SKP將帶來(lái)超百個(gè)首次進(jìn)入廣州的品牌，進(jìn)一步放大首店、首發(fā)、首秀、首展的能級(jí)與規(guī)模。北京華聯(lián)SKP總裁張坤表示，項(xiàng)目將在過(guò)往積累的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上繼續(xù)突破，充分融合廣州本土文化與國(guó)際時(shí)尚資源，引入超過(guò)千個(gè)國(guó)際知名品牌，致力于打造集時(shí)尚、藝術(shù)、生活于一體的世界級(jí)地標(biāo)商圈。兩大頂奢品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，將極大提升區(qū)域高端商業(yè)的吸附力與競(jìng)爭(zhēng)力，為廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

　　一個(gè)月從藍(lán)圖到動(dòng)工 折射廣州經(jīng)濟(jì)“加速度”

　　今年以來(lái)，廣州經(jīng)濟(jì)延續(xù)回升向好態(tài)勢(shì)。前兩個(gè)月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.6%，三大支柱產(chǎn)業(yè)全面改善；新能源汽車產(chǎn)銷兩旺，分別增長(zhǎng)35.5%、72.4%；社零總額增長(zhǎng)超過(guò)10%……這份成績(jī)單，不僅意味著廣州的一季度“開(kāi)門紅”穩(wěn)了，更透露出一個(gè)信號(hào)——這座千年商都，正以“工商并舉、兩業(yè)融合”為支點(diǎn)，撬動(dòng)一個(gè)充滿信心的未來(lái)。

　　而作為廣州今年的重點(diǎn)項(xiàng)目，馬場(chǎng)項(xiàng)目的高效推進(jìn)，正是廣州經(jīng)濟(jì)活力與信心的生動(dòng)縮影。從2月25日以236億元成功摘地，到3月2日完成SKP簽約，再到4月8日舉辦開(kāi)工儀式并與華爾道夫及14家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作，馬場(chǎng)項(xiàng)目?jī)H用一個(gè)月時(shí)間，便完成了從規(guī)劃藍(lán)圖到實(shí)質(zhì)性建設(shè)的關(guān)鍵跨越。高效推進(jìn)的節(jié)奏，不僅展現(xiàn)了越秀集團(tuán)作為市屬國(guó)企的強(qiáng)大執(zhí)行力，更彰顯出廣州“開(kāi)局即沖刺、全年都加力”的奮進(jìn)姿態(tài)。

　　回溯項(xiàng)目推進(jìn)歷程，高效背后是多方協(xié)同的合力與國(guó)企擔(dān)當(dāng)?shù)恼蔑@。早在2020年，越秀集團(tuán)便成為馬場(chǎng)片區(qū)改造策劃主體，在市、區(qū)兩級(jí)政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，突破歷史股權(quán)問(wèn)題，穩(wěn)妥推進(jìn)清租拆遷，高效完成片區(qū)控規(guī)，成功盤活這片低效用地，為后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2月25日，在廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)舉行的同一天，馬場(chǎng)地塊經(jīng)過(guò)243輪激烈競(jìng)價(jià)，最終由越秀集團(tuán)以236億元成功競(jìng)得，以真金白銀為廣州未來(lái)投下信任票。

　　作為長(zhǎng)期深耕廣州的市屬國(guó)企，越秀集團(tuán)在廣州城市發(fā)展進(jìn)程中始終扮演著重要角色，深度參與了多個(gè)核心區(qū)域的建設(shè)——從天河商圈、珠江新城商圈等片區(qū)開(kāi)發(fā)，到廣州白云國(guó)際會(huì)議中心二期、云溪公園等公建地標(biāo)的承建；從廣州國(guó)際金融中心、“樾系”產(chǎn)品等標(biāo)桿商住物業(yè)的打造，到粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)園iPARK的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，越秀集團(tuán)全面深度參與廣州核心區(qū)的商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)及公建設(shè)施建設(shè)，積累了對(duì)城市發(fā)展的深刻理解。其以總資產(chǎn)超萬(wàn)億元，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)、金融、交通等多個(gè)領(lǐng)域的大型綜合性跨國(guó)企業(yè)的實(shí)力，為馬場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)保障。

　　打造宜居宜業(yè)綜合體樣板 引領(lǐng)城市能級(jí)躍升

　　“作為全國(guó)少數(shù)能實(shí)現(xiàn)單一地塊帶動(dòng)城市能級(jí)躍升的戰(zhàn)略性項(xiàng)目，建好馬場(chǎng)片區(qū)責(zé)任重大、使命光榮?！痹叫慵瘓F(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)陳強(qiáng)在開(kāi)工儀式上的致辭，道出了馬場(chǎng)項(xiàng)目的戰(zhàn)略意義。這片承載著城市記憶與發(fā)展期待的土地，將在未來(lái)3至4年內(nèi)完成煥新蛻變，成為引領(lǐng)廣州高品質(zhì)城市建設(shè)的標(biāo)桿樣板。

　　項(xiàng)目計(jì)劃一期總投資386億元，將踐行人民城市理念，堅(jiān)持歷史傳承與現(xiàn)代時(shí)尚并重——保留瞭望塔、記分牌等歷史構(gòu)件，融入嶺南傳統(tǒng)元素，讓城市留下記憶；對(duì)標(biāo)國(guó)際一流設(shè)計(jì)，打造城市藝術(shù)地標(biāo)，使現(xiàn)代建筑與地域文化相得益彰。

　　在空間規(guī)劃上，項(xiàng)目依托全球最長(zhǎng)的23公里“超級(jí)城市綠鏈”和“地上地下一體化”慢行網(wǎng)絡(luò)，打造折疊式運(yùn)動(dòng)綜合體；注重立體交通互聯(lián)，形成地上地下高效換乘體系，構(gòu)建TOD城市復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體，實(shí)現(xiàn)公共空間與商業(yè)空間的一體化運(yùn)營(yíng)，形成“24小時(shí)活力中心”。同時(shí)，布局優(yōu)質(zhì)教育、文體設(shè)施及生態(tài)公園，構(gòu)建“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”，以安全、舒適、綠色、智慧為引領(lǐng)，打造頂尖居住體驗(yàn)的傳世大宅，樹(shù)立“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的示范標(biāo)桿。

　　越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)陳強(qiáng)表示，將積極運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，全面應(yīng)用數(shù)字化全生命周期管理技術(shù)，力爭(zhēng)用3到4年時(shí)間完成馬場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，大力推廣數(shù)字設(shè)計(jì)、智能建造、智慧運(yùn)維等新型建造方式，不斷提升項(xiàng)目建設(shè)的“含智量”“含綠量”“含金量”。

　　面向未來(lái)，馬場(chǎng)項(xiàng)目還將打造產(chǎn)業(yè)辦公新空間，圍繞數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、數(shù)字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)的“3+2+X”高端產(chǎn)業(yè)體系，引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、科技企業(yè)和總部企業(yè)，實(shí)現(xiàn)從“資源集聚”向“價(jià)值共生”的質(zhì)變躍升。據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目成熟后每年可貢獻(xiàn)GDP約346億元、新增稅收45億元、創(chuàng)造6萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。這種單一地塊的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)能力，在全國(guó)已出讓地塊中鮮有匹敵。

　　躍馬揚(yáng)鞭啟新程，乘勢(shì)而上向未來(lái)。陳強(qiáng)表示，越秀集團(tuán)將以馬場(chǎng)開(kāi)工為新起點(diǎn)，努力成為廣州高質(zhì)量發(fā)展的重要引領(lǐng)者、粵港澳大灣區(qū)融合發(fā)展的積極推動(dòng)者。隨著馬場(chǎng)項(xiàng)目的全速推進(jìn)，珠江新城CBD最后一塊“寶地”正加速蝶變?yōu)榧咂焚|(zhì)居住、高端服務(wù)、生態(tài)休閑于一體的城市新名片，助推廣州在推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)中走在前列。