近日，天河區(qū)召開(kāi)全區(qū)城中村改造工作會(huì)議，貫徹落實(shí)2025年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于“高質(zhì)量推動(dòng)城市更新工作”要求，根據(jù)1月3日市委常委會(huì)擴(kuò)大會(huì)議關(guān)于“要堅(jiān)決落實(shí)積極探索超大城市現(xiàn)代化治理新路子，加快推進(jìn)城市更新和城中村改造，打造城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的樣板”工作部署，對(duì)改造工作進(jìn)行再動(dòng)員、再部署、再推進(jìn)。

　　會(huì)議要求，全區(qū)上下要深入學(xué)習(xí)貫徹中央城市工作會(huì)議精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)，以“開(kāi)局就要沖刺、全域全年發(fā)力”的昂揚(yáng)姿態(tài)，堅(jiān)定扛起經(jīng)濟(jì)大區(qū)“走在前、作示范、挑大梁”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，奮力推動(dòng)城中村改造工作不斷實(shí)現(xiàn)新突破，為廣州實(shí)現(xiàn)老城市新活力和“四個(gè)出新出彩”貢獻(xiàn)天河力量。

　　聞令而動(dòng)，快速響應(yīng)

　　堅(jiān)決扛起政治責(zé)任與發(fā)展使命

　　會(huì)議指出，推進(jìn)以城中村改造為核心的城市更新工作，是中央、省、市作出的重大戰(zhàn)略部署，是深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、探索超大城市現(xiàn)代化治理的重要路徑。天河區(qū)作為廣州的中心城區(qū)、城市客廳，必須在這場(chǎng)大戰(zhàn)大考中勇當(dāng)尖兵、走在前列。

　　此次會(huì)議，是天河區(qū)聞令而動(dòng)、快速響應(yīng)市委“緊抓快干、提速增效”要求的直接體現(xiàn)，是對(duì)全區(qū)城中村改造工作的全面加力動(dòng)員。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全區(qū)上下要始終堅(jiān)持“強(qiáng)信心、下決心、順民心、持恒心、有匠心、講黨性”的工作要求，以“坐不住、等不起、慢不得”的責(zé)任感和緊迫感，將“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)要求貫穿城中村改造全過(guò)程。下足“繡花”功夫，全力打造精品工程、民心工程，確保改造工作經(jīng)得起實(shí)踐和歷史的檢驗(yàn)。

　　2025年，天河區(qū)城中村改造工作取得了突破性進(jìn)展和標(biāo)志性成果。過(guò)去一年，天河區(qū)堅(jiān)持“全區(qū)一盤棋”，系統(tǒng)謀劃、強(qiáng)力推進(jìn)，交出了一份沉甸甸的成績(jī)單。

　　投資任務(wù)超額完成。2025年1—11月完成城市更新固定資產(chǎn)投資額342.33億元，完成率達(dá)106.98%，預(yù)計(jì)全年可達(dá)350億元，占全市年度總目標(biāo)的近五分之一。

　　冼村改造取得重大突破。歷時(shí)15年的冼村改造項(xiàng)目于2025年7月20日實(shí)現(xiàn)1950棟村屋全部“清零”，取得歷史性突破，駛?cè)肴骈_(kāi)發(fā)快車道，成為廣州依法動(dòng)遷成功實(shí)踐的第一村，為《廣州市城中村改造條例》實(shí)施提供了鮮活范例，為全市乃至全省依法動(dòng)遷提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

　　新?lián)?dāng)新速度彰顯效能。采用“依法征收、凈地出讓”新模式的元崗村、長(zhǎng)湴村、凌塘村、柯木塱村4個(gè)項(xiàng)目均在去年上半年啟動(dòng)首期復(fù)建安置房建設(shè)，超額完成市下達(dá)5項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。大觀村改造創(chuàng)造“1個(gè)月完成村民簽約、3個(gè)月完成征收拆除”的天河速度；天河智谷廣棠片區(qū)完成約1043畝土地收儲(chǔ)，為近十年來(lái)全區(qū)最大規(guī)模收儲(chǔ)項(xiàng)目，9月底完成25萬(wàn)平方米建筑物拆除；10月成功出讓2宗居住用地，實(shí)現(xiàn)“交地即開(kāi)工”改造新速度。

　　分類施策全面推進(jìn)。堅(jiān)持“留、改、拆”并舉，天河推進(jìn)整村改造的新塘新合項(xiàng)目完成村民回遷和物業(yè)移交，全區(qū)完成改造項(xiàng)目增加至5個(gè)；保留提升的石牌村項(xiàng)目完成立項(xiàng)，銀河村項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)；14個(gè)環(huán)境整治項(xiàng)目成功申請(qǐng)專項(xiàng)債支持，龍洞村、珠村等項(xiàng)目順利開(kāi)工。形成了整村改造、保留提升、環(huán)境整治三類模式改造項(xiàng)目齊頭并進(jìn)的良好局面。

　　擘畫(huà)2026

　　乘勢(shì)而上開(kāi)啟“十五五”新篇章

　　2026年是“十五五”規(guī)劃開(kāi)局之年，更是天河區(qū)城中村改造乘勢(shì)而上、奮力拼搏的關(guān)鍵一年。

　　新一年，天河將全年完成城市更新固定資產(chǎn)投資330億元，力爭(zhēng)完成超350億元。全面加快剩余22個(gè)城中村27個(gè)項(xiàng)目的改造進(jìn)程。

　　分類攻堅(jiān)，提速增效，天河將對(duì)4個(gè)“依法征收、凈地出讓”新模式項(xiàng)目（長(zhǎng)湴村、元崗村、凌塘村、柯木塱村），設(shè)定明確的專項(xiàng)借款支出、協(xié)議簽訂、安置房開(kāi)工及房屋拆除等量化目標(biāo)，落實(shí)專班制、責(zé)任制、考核制“三個(gè)機(jī)制”，堅(jiān)持“一項(xiàng)目一專班”“一節(jié)點(diǎn)一督導(dǎo)”，集中優(yōu)勢(shì)兵力，全力攻堅(jiān)突破。

　　對(duì)4個(gè)政府收儲(chǔ)類項(xiàng)目（大觀村、廣棠片區(qū)棠東村棠下村、金融城北區(qū)棠下村、金融城西區(qū)石東村），加快推進(jìn)方案編制、報(bào)批、清拆及建設(shè)，確保按節(jié)點(diǎn)取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。

　　對(duì)2個(gè)舊模式項(xiàng)目（冼村、吉山村）， 要求加快復(fù)建房驗(yàn)收交付、銷售以及模式轉(zhuǎn)換。

　　對(duì)2個(gè)“保留提升”項(xiàng)目（石牌村、銀河村），力爭(zhēng)上半年啟動(dòng)石牌村首期安置房建設(shè)，銀河村（東莞莊片區(qū)）項(xiàng)目與東莞莊路拓寬工程同步推進(jìn)。

　　對(duì)14個(gè)“環(huán)境整治”項(xiàng)目，全力沖刺上半年開(kāi)工建設(shè)，并積極創(chuàng)造條件向更高改造層級(jí)邁進(jìn)。

　　會(huì)議要求，全區(qū)上下堅(jiān)持“一盤棋”推進(jìn)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)、督查問(wèn)效和風(fēng)險(xiǎn)防控。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要帶頭啃最硬的骨頭，各職能部門要上前一步保駕護(hù)航，街道和專班要全力沖鋒，村改制公司要發(fā)揮關(guān)鍵作用，共同凝聚起“一條心”推進(jìn)改造的強(qiáng)大合力。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全區(qū)上下要切實(shí)將思想和行動(dòng)統(tǒng)一到上級(jí)決策部署上來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感、使命感，全力以赴打好打贏這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。

　　開(kāi)局關(guān)乎全局，起步?jīng)Q定后程。天河區(qū)正以“銳始者必圖其終，成功者先計(jì)于始”的清醒與堅(jiān)定，以“緊抓快干、提速增效”的務(wù)實(shí)行動(dòng)，高質(zhì)量完成城中村改造任務(wù)，著力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化城區(qū)，奮力為廣州在推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)中走在前列作出新的更大貢獻(xiàn)。