將引入創(chuàng)新多元商業(yè)業(yè)態(tài) 形成國際商都消費地

　　珠江新城馬場地塊如何更新改造一直備受關(guān)注。近日，珠江新城馬場片區(qū)控制性詳細規(guī)劃進行公示。作為珠江新城最后一塊“寶地”，昔日的賽馬場將轉(zhuǎn)變?yōu)槿窆蚕淼娜嗣裎捏w新客廳、引領(lǐng)灣區(qū)的國際商都消費地。

　　廣州賽馬場地塊，位于珠江新城東區(qū)，建于1992年，最初作為經(jīng)營性賽馬場賽事用地。廣州賽馬場停止運營后，這片土地逐漸轉(zhuǎn)為汽車、家居、餐飲等經(jīng)營場所。

　　最新規(guī)劃提出，將推動“超級綠鏈”核心區(qū)建設，打造廣州城市新名片。珠江新城東區(qū)將以23公里的超級城市綠鏈為基底，規(guī)劃打造約11公頃的中軸體育公園。這片綠地將北接暨南大學，南達獵德凈水廠、臨江帶狀公園，西連珠江公園，東至天河公園。通過綠廊和慢行連接，打開城市界面，形成連續(xù)的生態(tài)網(wǎng)絡，優(yōu)化區(qū)域空間結(jié)構(gòu)，提升城市生態(tài)品質(zhì)。同時，也與環(huán)五山高校園區(qū)延伸下來的百年學府文脈相承接，通過大面積綠地，無縫銜接建筑與公園。

　　馬場地塊中央公園將進行地上地下一體化開發(fā)，打造多維聯(lián)通的中央綠軸。結(jié)合中央景觀設計，規(guī)劃保留馬場歷史記憶的瞭望塔、記分牌等構(gòu)件，還嵌入市民共享的種類豐富的體育、文化設施，整體塑造珠江新城的“國際商都消費地·人民文體新客廳”。

　　規(guī)劃融入“公園+、體育+”理念，結(jié)合中部大面積開敞綠地，布局數(shù)字辦公、未來社區(qū)、社交運動、商業(yè)消費等多樣功能，創(chuàng)新利用地下空間結(jié)構(gòu)，打造折疊式運動綜合體。

　　引入創(chuàng)新多元的商業(yè)業(yè)態(tài)，形成國際商都消費地。馬場片區(qū)圍繞中部開敞大公園，引入高端消費場景，與街區(qū)式商業(yè)錯位耦合，同時在公園中布局特色的嵌入式商業(yè)，將成為集工作、生活、運動與消費于一體的城市模式先行試驗區(qū)。

　　優(yōu)化市政公服配套，形成優(yōu)質(zhì)便利的產(chǎn)城融合示范區(qū)。項目將依托雙地鐵雙換乘（13號線馬場站與5號線潭村站）的交通優(yōu)勢，規(guī)劃新增36班小學，同步布局社區(qū)服務中心、文體設施及生態(tài)公園，構(gòu)建“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”，實現(xiàn)“職住平衡、服務共享”的發(fā)展目標，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)，為中央活力區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供高標準配套支撐。