珠實(shí)集團(tuán)牽手太古地產(chǎn) 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造國際化商業(yè)新地標(biāo)聚龍灣向著世界級(jí)濱水魅力區(qū)蝶變　　近日，珠江太古聚龍灣項(xiàng)目舉行動(dòng)工儀式，廣州第二座太古地產(chǎn)項(xiàng)目正式開建。太古地產(chǎn)將與珠實(shí)集團(tuán)攜手共同打造一座具有嶺南特色的世界級(jí)濱水商業(yè)地標(biāo)，加速聚龍灣片區(qū)的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，助力廣州培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市?！　∠⒁怀?，引發(fā)高度關(guān)注。多位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，隨著珠江太古聚龍灣項(xiàng)目等多個(gè)重量級(jí)項(xiàng)目相繼落地白鵝潭，將有力帶動(dòng)白鵝潭商業(yè)及城市面貌重?zé)ㄉ鷻C(jī)，助推廣州西部從傳統(tǒng)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為現(xiàn)代商務(wù)商業(yè)、文旅消費(fèi)的焦點(diǎn)。以白鵝潭為核心的廣州西部的崛起勢(shì)不可擋?！　　　　　　袄C花”功夫活化文化遺存　　高位規(guī)劃設(shè)計(jì)引鳳來?xiàng)　【埤垶称瑓^(qū)，位于廣州市重點(diǎn)培育的五大世界級(jí)商圈之一——白鵝潭商務(wù)區(qū)內(nèi)，總占地面積1.56平方公里，5公里濱水岸線縱橫交錯(cuò)?！　≌驹谶@里，河暢水清、碧草如茵、鷺鳥翩躚……高顏值生態(tài)景象入眼來，大跨度玻璃屋頂?shù)募t磚建筑更熠熠生輝，這是沖口倉修舊如舊蝶變的聚龍灣展示中心。聚龍灣展示廳　　這里，曾是海上絲綢之路著名的通商口岸、民族工業(yè)的發(fā)展基地，毓靈橋、始建于1879年的聚龍古村、中國第一臺(tái)柴油機(jī)的誕生地——協(xié)同和機(jī)器廠等近十處歷史文化遺存別具一格?！　∵@里，地處粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)位，交通十分便利。10 分鐘可達(dá)廣州南站，20分鐘可達(dá)珠江新城、佛山市中心，半小時(shí)可達(dá)廣州白云國際機(jī)場(chǎng)，一小時(shí)左右可達(dá)粵港澳大灣區(qū)各城市。按照規(guī)劃，未來聚龍灣片區(qū)范圍內(nèi)將建設(shè)“三線兩站”。聚龍灣展示區(qū)　　聚龍灣項(xiàng)目由珠實(shí)集團(tuán)進(jìn)行統(tǒng)籌開發(fā)。自去年8月摘牌聚龍灣片區(qū)以來，珠實(shí)集團(tuán)按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、全程服務(wù)”的開發(fā)模式，對(duì)聚龍灣項(xiàng)目實(shí)施以國企舊廠帶動(dòng)周邊舊城、舊村成片連片改造。　　“我們將依托現(xiàn)有的江岸線和河涌水系，以‘繡花’功夫，保留和活化聚龍灣片區(qū)的一草一木、歷史建筑，引入SOM、SASAKI、GMP等多家國際頂級(jí)機(jī)構(gòu)參與高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將聚龍灣打造成為世界級(jí)濱水魅力藝術(shù)帶，全面激活廢舊廠區(qū)，實(shí)現(xiàn)聚龍灣的復(fù)興?！敝閷?shí)集團(tuán)組建的全資子公司、聚龍灣項(xiàng)目全周期整體開發(fā)的實(shí)施主體——廣州珠江產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“珠江產(chǎn)投”）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說?！　∷慊ㄏ阃ㄘ轨`，四沖六達(dá)連廣佛！“聚龍灣片區(qū)擁有開闊濱水景觀、深厚歷史人文底蘊(yùn)、百年商貿(mào)基因及發(fā)達(dá)交通網(wǎng)絡(luò)，與太古地產(chǎn)歷來的選址偏好不謀而合?！鄙罡虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域30年的第一太平戴維斯華南區(qū)董事長林木雄認(rèn)為?！　?qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 打造世界級(jí)濱水商業(yè)新地標(biāo)　　“除了看中這里的人文歷史和地理環(huán)境外，合作伙伴的實(shí)力與理念的一致也是非常關(guān)鍵?！睂?duì)于太古地產(chǎn)選擇聚龍灣，戴德梁行助理總經(jīng)理蘇俊龍如此認(rèn)為?！　≈閷?shí)集團(tuán)是廣州市屬全資大型國有企業(yè)，總資產(chǎn)超過1400億元，連續(xù)多年入選中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)。作為廣州市屬國企中唯一城市建設(shè)運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方面具備多年的經(jīng)驗(yàn)。從總承包建造中國第一家中外合作的五星級(jí)賓館——白天鵝賓館起步，先后打造了花園酒店、天河體育中心、廣州體育館、廣州圖書館等多個(gè)廣州市標(biāo)志性建筑?！　≈档藐P(guān)注的是，動(dòng)工儀式當(dāng)天，珠實(shí)集團(tuán)與太古地產(chǎn)聯(lián)手成立的廣州裕豐灝商業(yè)策劃管理有限公司舉行揭牌儀式。這是雙方聯(lián)手成立的前期合資公司。　　“此次合作模式為國內(nèi)同類項(xiàng)目首創(chuàng)，將進(jìn)一步搶抓發(fā)展機(jī)遇，提速項(xiàng)目建設(shè)，并為組建合資項(xiàng)目公司，實(shí)現(xiàn)雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！敝閷?shí)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雙方將站在新起點(diǎn)，依托珠實(shí)集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)優(yōu)勢(shì)和太古地產(chǎn)一流零售商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，攜手打造國際化商業(yè)新地標(biāo)，助力廣州建設(shè)成為國際消費(fèi)中心城市，在更好服務(wù)廣州文化強(qiáng)市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展中，擔(dān)起珠實(shí)責(zé)任、展現(xiàn)珠實(shí)作為。聚龍灣沿江碧道夜景　　蘇俊龍表示，此次太古地產(chǎn)真金白銀投資廣州、投資聚龍灣，給市場(chǎng)注入了強(qiáng)心針。珠實(shí)集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的打造理念是價(jià)值為先，并引入了大量國際智囊團(tuán)為全周期管理保駕護(hù)航?！跋嘈艃烧邚?qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，會(huì)給市場(chǎng)一個(gè)很好的示范作用，也將改變廣州零售商業(yè)的版圖格局。”　　價(jià)值為先 打造廣州首個(gè)全生命周期管理示范區(qū)　　目前，聚龍灣正以驚人的速度發(fā)展變化，項(xiàng)目已獲得多個(gè)權(quán)威方面的認(rèn)可：國際綠色事業(yè)認(rèn)證協(xié)會(huì)頒發(fā)的SITES（可持續(xù)性場(chǎng)地評(píng)價(jià)體系）最高級(jí)別認(rèn)證——鉑金獎(jiǎng)，ARCHITIZER A+ Awards 全球舊建重造品類最高獎(jiǎng)——評(píng)審之選大獎(jiǎng)，廣州市城市規(guī)劃協(xié)會(huì)2021年度優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市級(jí)優(yōu)異項(xiàng)目……今年6月，還被廣州市規(guī)自局授予“土地整備全生命周期管理示范點(diǎn)”的稱號(hào)。　　“我們努力將聚龍灣項(xiàng)目打造成為廣州首個(gè)全生命周期管理示范區(qū)?！敝榻a(chǎn)投相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，珠江產(chǎn)投將前期設(shè)計(jì)規(guī)劃和土地整備、中期開發(fā)建設(shè)以及后期運(yùn)營管理工作有效結(jié)合，發(fā)揮珠實(shí)集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合統(tǒng)籌優(yōu)勢(shì)，更全面地關(guān)注項(xiàng)目的整體效益和長遠(yuǎn)社會(huì)效益?！　【埤垶车囊?guī)劃也不僅僅是蓋一座商場(chǎng)。就在不久前，聚龍灣科創(chuàng)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)入選全市12個(gè)濱江高端產(chǎn)業(yè)園之一。規(guī)劃顯示，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)聚龍智谷，重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)?！　　皬V州如今提出‘產(chǎn)業(yè)第一’，我們希望把最好的風(fēng)景，獻(xiàn)給最前沿的產(chǎn)業(yè)；把最好的資源，留給最有為的企業(yè)?！敝榻a(chǎn)投相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，聚龍灣將立足灣區(qū)、放眼世界，把握灣區(qū)戰(zhàn)略機(jī)遇，服務(wù)廣州愿景，融合荔灣嶺南文脈和歷史遺存的資源，探索以“新商貿(mào)”“新總部”“新雙創(chuàng)”“新時(shí)尚”為特色的四大產(chǎn)業(yè)主題，打造文商旅創(chuàng)居有機(jī)融合的世界級(jí)濱水魅力區(qū)?！　∥磥砜善凇　V州西部崛起勢(shì)不可擋　　風(fēng)起珠江畔，潮涌聚龍灣?？梢灶A(yù)見，在不遠(yuǎn)的將來，曾經(jīng)的商賈云集的聚龍灣，將穿越時(shí)空再現(xiàn)當(dāng)年盛景，曾經(jīng)的古村落將隨著科創(chuàng)和文創(chuàng)的雙驅(qū)動(dòng)，在活化中煥發(fā)嶄新活力。　　“隨著珠江太古聚龍灣項(xiàng)目落地，將有力帶動(dòng)片區(qū)商業(yè)及城市面貌重?zé)ㄉ鷻C(jī)，并吸引廣佛乃至大灣區(qū)不斷增加和富裕的消費(fèi)力和人口，助推廣州西部從傳統(tǒng)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為現(xiàn)代商務(wù)商業(yè)、文旅消費(fèi)的焦點(diǎn)，助力廣州建設(shè)國際消費(fèi)中心城市?！绷帜拘廴缡钦f?！　√K俊龍也認(rèn)為，作為廣州重點(diǎn)培育的五大世界級(jí)商圈之一的白鵝潭商圈，在廣州加速推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市的培育建設(shè)的背景下，在城市面貌、歷史沉淀及廣佛同城的趨勢(shì)下，完全具備了打造嶺南底蘊(yùn)和特色的商圈的潛力。　　當(dāng)前，三江匯聚之白鵝潭，肩負(fù)著廣州西部崛起重要使命。除了迎來珠江太古聚龍灣項(xiàng)目的開建，省“三館合一”、廣船未來港等重量級(jí)項(xiàng)目也如火如荼建設(shè)中?！　V州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司生產(chǎn)總監(jiān)林太志對(duì)廣州西部的發(fā)展信心滿滿：“當(dāng)前，歷史文化傳承更受重視，文化自信更加堅(jiān)定。在加快實(shí)現(xiàn)老城市新活力的過程中，文化歷史底蘊(yùn)深厚的廣州西部的建設(shè)發(fā)展更引發(fā)重視。隨著廣佛同城的深度推進(jìn)，隨著聚龍灣、省‘三館合一’、廣船未來港等重量級(jí)項(xiàng)目的加持，依托其歷史文化深厚底蘊(yùn)的優(yōu)勢(shì)，廣州西部的崛起勢(shì)不可擋。”