冼星海故鄉(xiāng)南沙區(qū)湴湄村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃公示　　10月24日，《南沙區(qū)湴湄村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行批前公示。湴湄村位于南沙區(qū)西北側(cè)欖核鎮(zhèn)，是人民音樂家冼星海的故鄉(xiāng)。湴湄村沙田水鄉(xiāng)特色聚落空間保存較為完好，主要包括魚骨狀聚落空間建筑、湴湄涌及歷史街巷。本次規(guī)劃提出，核心保護(hù)范圍內(nèi)，改造類建筑用地面積總和占核心保護(hù)范圍總用地面積比例不大于50%；新建或擴(kuò)建的建筑高度控制在12米以下?！　『诵谋Ｗo(hù)范圍為湴湄村沙田水鄉(xiāng)特色聚落空間　　湴湄村位于南沙區(qū)西北側(cè)欖核鎮(zhèn)，北臨牛角村，南接合沙村，東鄰人民村，西瀕欖核河，與佛山市順德區(qū)僅一河之隔。規(guī)劃范圍是滋湄村村域范圍，面積約340.06公頃?！　”Ｗo(hù)對象包括——　　傳統(tǒng)格局與歷史環(huán)境要素包括:傳統(tǒng)格局與風(fēng)貌——魚骨狀聚落空間格局；歷史環(huán)境要素——傳統(tǒng)街巷4處，歷史水系（湴湄圍魚塘、湴湄涌），橋梁7處，水閘3處，傳統(tǒng)公共空間（土地公祭儀式點(diǎn)）。　　物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括:建議保留特色風(fēng)貌建筑——湴湄村集體倉庫 (民國末年)。　　非物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括：民俗節(jié)慶——土地公祭、“咸水歌”對唱、水上婚禮；名人事跡——“人民音樂家”冼星海；傳統(tǒng)技藝——香云紗?！　”Ｗo(hù)范圍劃分為核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。核心保護(hù)范圍為湴湄村沙田水鄉(xiāng)特色聚落空間，主要包括魚骨狀聚落空間建筑、湴湄涌及歷史街巷，面積8.38公頃。建設(shè)控制地帶則是體現(xiàn)沙田水鄉(xiāng)歷史環(huán)境特征的湴湄圍魚塘及湴湄涌東側(cè)沿線舊村范圍，面積33.24公頃。環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)總面積為298.44公頃，劃分兩級環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)， 其中，一級環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū) (40.29公頃)為舊村建設(shè)范圍，作為重點(diǎn)保護(hù)范圍的過渡區(qū)域；二級環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)(258.15公頃)為全村域范圍?！　『诵谋Ｗo(hù)范圍內(nèi)新建擴(kuò)建建筑高度控制在12米以下　　核心保護(hù)范圍內(nèi)，改造類建筑用地面積總和占核心保護(hù)范圍總用地面積比例不大于50%?！　『诵谋Ｗo(hù)范圍內(nèi)應(yīng)維持現(xiàn)狀建筑高度不變，新建或擴(kuò)建的建筑高度控制在12米以下。　　建設(shè)控制地帶內(nèi)，維持現(xiàn)狀建筑高度不變，新建或擴(kuò)建的建筑高度控制在18米以下。進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建活動，應(yīng)符合保護(hù)發(fā)展規(guī)劃或者保護(hù)措施的要求,不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌?！　…h(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)，一級環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)結(jié)合道路、河涌尺度設(shè)計，建筑高度不得超過30米。