廣州市物業(yè)小區(qū)電動汽車充電設施建設管理規(guī)定征求意見物業(yè)阻撓妨礙充電設施建設 最高擬罰三萬　　隨著新能源電動汽車的普及，安裝充電設施的需求也越來越多。為踐行全過程人民民主，廣泛聽取民意，做好法規(guī)案的審議工作，11月24日，廣州市人大常委會官網發(fā)布《廣州市物業(yè)小區(qū)電動汽車充電設施建設管理規(guī)定（草案修改稿·征求意見稿）》（簡稱《規(guī)定》），公開征求意見。據悉，《規(guī)定》擬于2023年12月進行第二次審議并交付表決。　　推進既有小區(qū)充電設施建設　　為規(guī)范和促進物業(yè)小區(qū)電動汽車充電設施的建設和管理，滿足市民對電動汽車充電需求，促進電動汽車產業(yè)高質量發(fā)展，《規(guī)定》提到，新建物業(yè)小區(qū)應當按照國家、省、市的比例要求為配建停車位同步建設充電設施或者預留安裝條件，并納入整體工程驗收范疇。　　其中，建設充電設施的，應當具備智能有序充電功能；預留安裝條件的，應當滿足停車位直接裝表接電需要。改建、擴建物業(yè)小區(qū)新建車位應當按照前款規(guī)定建設充電設施或者預留安裝條件?！　±吓f小區(qū)改造中，也將充分考慮電動汽車充電樁的設置?！　　兑?guī)定》要求，市工業(yè)和信息化主管部門、市住房城鄉(xiāng)建設部門應當推進既有物業(yè)小區(qū)充電設施建設。具體分兩種情況推進：符合條件的，應當將充電設施建設或者預留安裝條件納入老舊小區(qū)改造內容；不符合條件或者未實施老舊小區(qū)改造的，應當結合實際條件建設智能有序公用充電設施，或者在周邊合理范圍內規(guī)劃建設充電設施、投放共享移動充電設施?！　∫笪飿I(yè)配合并不得違規(guī)收費　　充電設施的順利安裝，離不開物業(yè)的支持和配合?！　　兑?guī)定》明確了物業(yè)服務人的義務，要求物業(yè)服務人應當配合申請人、供電企業(yè)、充電設施施工單位開展現場勘查、用電安裝、施工建設等工作，協助提供相關圖紙資料和接入條件，不得阻撓或者妨礙充電設施的合法安裝，不得違規(guī)收費?！　‘斘飿I(yè)服務人發(fā)現充電設施的安裝不符合建設要求或者公共區(qū)域物業(yè)管理規(guī)定的，應當及時勸阻或者制止；勸阻、制止無效的，應當及時報告住房和城鄉(xiāng)建設部門、消防救援機構等相關單位，相關單位應當依法處理?！　∥飿I(yè)服務人還應當加強物業(yè)小區(qū)充電設施周邊環(huán)境的日常巡查，發(fā)現安全隱患時，應當立即設置警示標識并通知、督促充電設施所有權人及時維修或者整改；遇漏電、火災等險情時，應當立即采取關閉電源、消防應急等措施。　　法律責任方面，《規(guī)定》提出，物業(yè)服務人不配合、阻撓或者妨礙充電設施合法建設的，由住房城鄉(xiāng)建設部門責令限期改正；逾期不改正的，處三千元以上三萬元以下罰款；違規(guī)收費的，由價格管理部門依法處理?！　〕潆姌栋惭b的一大難題是小區(qū)電容量不足。《規(guī)定》細化了解決途徑：充電設施安裝時，變壓器為公共變壓器的，由供電企業(yè)負責電力增容改造，變壓器為專用變壓器的，由專用變壓器所有權人負責增容改造；新增變壓器用地涉及業(yè)主共有用地的，由業(yè)主通過法定程序落實；增容困難的，供電企業(yè)應當通過智能有序充電的方式滿足充電需求?！　√峤唤ㄗh渠道　　請于12月23日前通過填報鏈接填寫意見，也可通過信函、電子郵件、傳真等形式，將意見和建議反饋給廣州市人大常委會法制工作委員會?！　√顖箧溄樱篽ttps://zhrd.rd.gz.cn/zhlf/#/manage?id=20231124e830442cec1e49d2a5e02df7　　信函寄送地址：廣州市越秀區(qū)東風中路296號市人大常委會法制工作委員會　　郵政編碼：510030　　傳真：020-83232962　　電子郵箱：fgwfgyc@gz.gov.cn