僅13天！房票集中發(fā)放速度“刷新”

　　13個(gè)工作日，單個(gè)項(xiàng)目8400萬元房票額度全部申領(lǐng)完畢；同一天，三個(gè)項(xiàng)目集中完成71張房票任務(wù)、總額超1.23億元。廣州黃埔正以“閃電”速度推進(jìn)城中村改造安置步伐。

　　日前，黃埔南崗亨元柯莊（南崗北）、云埔洋城崗和宏崗片區(qū)等三個(gè)城中村改造項(xiàng)目同步舉行房票集中發(fā)放活動(dòng)，近60戶村民平均可提前2至3年入住新居。其中，云埔洋城崗共兌換50張房票，從簽約到房票核發(fā)僅用13個(gè)工作日，創(chuàng)下黃埔全批次同步發(fā)放房票的首例。

　　洋城崗村民鐘德華不僅是首批拆遷協(xié)議簽約戶，也是首批申領(lǐng)房票的村民之一。手握129平方米房票，他考察了方圓十里，最終兌換了與村子僅一路之隔的科峰苑新房。最初，他對(duì)面積折算心存顧慮：“回遷是1比1，換成商品房會(huì)不會(huì)吃虧？但是回遷房靠抽簽，房票能自己挑樓層、戶型，明年就能入住，吸引力很大?！?/p>

　　自2020年拆遷后，鐘德華一家一直租房住。如今，房票帶來的新房不僅解決了自家安居問題，也等于為20歲出頭的兒子備好了婚房。眼下，村里看房、申領(lǐng)房票已成熱潮，“我跟親戚朋友說，條件合適的話，不妨早點(diǎn)考慮換?！?/p>

　　2024年，廣州成為國(guó)內(nèi)首個(gè)探索房票安置政策機(jī)制的一線城市。黃埔區(qū)作為改革“試驗(yàn)田”，今年迎來了政策與資金的“雙重風(fēng)口”。隨著住建部批復(fù)黃埔區(qū)第二批城中村改造項(xiàng)目及717億元專項(xiàng)借款到位，加之10月“房票2.0”政策出臺(tái)，全區(qū)房票安置明顯進(jìn)入“快車道”。

　　房票政策好不好，村民心里有桿秤，選擇用回遷權(quán)益“投票”。在宏崗片區(qū)，村民徐潤(rùn)添算了一筆長(zhǎng)遠(yuǎn)賬，用約120平方米的回遷面積，跨區(qū)兌換了一套總價(jià)180萬元的新房，位于黃埔與增城交界處的成熟板塊，不僅商業(yè)配套完善，還靠近學(xué)校和醫(yī)院，“孩子上學(xué)、老人看病方便多了。”

　　徐潤(rùn)添的選擇，折射出房票帶來的深層變革。過去，回遷意味著“原地不動(dòng)”。如今，房票打破地域限制，讓村民從“被動(dòng)安置”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)擇鄰”。

　　當(dāng)然，房票安置之外，還有許多村民安土重遷。截至11月底，黃埔區(qū)城中村改造項(xiàng)目已累計(jì)開工440萬平方米、4.4萬套安置房，開工率達(dá)到60%。選擇原址回遷的村民，同樣能在最短時(shí)間內(nèi)住進(jìn)新房。

　　眼下，黃埔設(shè)定明年1月前完成5000套房票認(rèn)購(gòu)的目標(biāo)任務(wù)并預(yù)留首期100億元房票資金，探索實(shí)行各改造項(xiàng)目間房票資金“動(dòng)態(tài)調(diào)整、競(jìng)爭(zhēng)分配、先到先得”，全面激活房票安置內(nèi)生需求和市場(chǎng)活力。