穗83條城中村將迎來改造新一輪城市更新計劃表出爐 力爭“年年有變化、五年大變化、十年煥然一新”　　2025年前，廣州將重點推動包括機場周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)、中新廣州知識城片區(qū)、白鵝潭商務(wù)區(qū)、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合示范區(qū)啟動區(qū)等區(qū)域的更新改造。并將在3年內(nèi)，重點推進中心城區(qū)83條城中村的更新改造，力爭到2025年底前，納入“三年實施計劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)。　　重點推動：機場片區(qū)、人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)等區(qū)域改造　　9月28日，廣州市深化城市更新推進高質(zhì)量發(fā)展專題新聞發(fā)布會舉行，市住建局、市規(guī)自局相關(guān)負責(zé)人詳細解讀了《中共廣州市委 廣州市人民政府關(guān)于深化城市更新工作推進高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（下稱《實施意見》）《廣州市深化城市更新工作推進高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》（下稱《工作方案》）及多項相關(guān)配套指引（合稱城市更新“1+1+N”政策文件）?！　?jù)悉，按照“規(guī)劃統(tǒng)籌、分類指導(dǎo)、連片策劃、精準施策”的原則，采取修復(fù)與活化利用、城市有機更新、全面改造和微改造相結(jié)合方式推進。集中建成區(qū)及城市發(fā)展重點地區(qū)內(nèi)的城中村，以及重點功能片區(qū)、重要門戶景觀廊道、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征拆范圍內(nèi)的城中村，優(yōu)先納入改造計劃，提出“2025年前先行推進重點地區(qū)更新、2030年前全面推進城市集中建成區(qū)更新、2030年后推進全域存量用地系統(tǒng)更新”的總體目標(biāo)。其中，2025年前，廣州將重點推動包括機場周邊地區(qū)、鐵路樞紐周邊、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)、中新廣州知識城片區(qū)、白鵝潭商務(wù)區(qū)、廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合示范區(qū)啟動區(qū)等區(qū)域的更新改造?！　?jù)介紹，《實施意見》還提出20條深化改革的硬核措施?！　⌒乱惠喅鞘懈聦⒓骖櫘a(chǎn)業(yè)發(fā)展和改造需求，保障公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，通過城市更新，優(yōu)先引入國際性銀行、全球會計/律師事務(wù)所等高端生產(chǎn)者服務(wù)企業(yè)，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、金融保險、信息服務(wù)、科技服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、研發(fā)設(shè)計等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以及文化、體育、旅游、健康、養(yǎng)老、培訓(xùn)等生活性服務(wù)業(yè)；提高教育資源水平，配置優(yōu)質(zhì)中學(xué)，設(shè)置教學(xué)樓、實驗樓、行政樓、藝術(shù)樓、報告廳、圖書館、體育館、游泳館、運動場、后勤服務(wù)保障設(shè)施；完善醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，配置綜合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、專科醫(yī)院，提高設(shè)置標(biāo)準，綜合醫(yī)院建筑面積達115~135平方米/床；增加文化體育設(shè)施配置?！　〈送?，城市更新與軌道交通協(xié)調(diào)發(fā)展，3年推進的83條城中村軌道車站1公里內(nèi)全覆蓋；5年推進的183條（含3年計劃的83條）城中村軌道車站1公里內(nèi)覆蓋181條、3公里內(nèi)覆蓋2條?！　≈贫?“3年”“5年”“10年”任務(wù)清單　　有了目標(biāo)和原則，更要有具體的工作計劃，市住建局副局長齊懷恩介紹，此次印發(fā)的《工作方案》，為新一輪城市更新制定了詳細的“三年實施計劃”“五年行動方案”“十年改造規(guī)劃”，對廣州市未來三年、五年和十年的城市更新工作作出了總體部署，明確了改造范圍、數(shù)量和責(zé)任單位等，力爭實現(xiàn)城市面貌年年有變化、五年大變化、十年煥然一新?！　?年內(nèi)推動中心城區(qū)83條城中村改造　　根據(jù)“三年實施計劃”，廣州市將在三年內(nèi)推進以中心城區(qū)為重點的83條城中村改造, 力爭到2023年底前，33條已批復(fù)改造實施方案的城中村基本完成回遷安置房建設(shè)，其余50條城中村回遷安置房開工建設(shè)。此外，三年內(nèi)還將推進285個舊街區(qū)、176個舊廠房、213個村級工業(yè)園、95個專業(yè)批發(fā)市場、3個物流園的改造，整治違法建設(shè)1.24億平方米，整治河涌（段）333條，長度約352千米，對全市“散亂污”工業(yè)企業(yè)（場所）發(fā)現(xiàn)一宗整治一宗?！　?年整治違法建設(shè)1.64億平方米　　“五年行動方案”要求，五年內(nèi)結(jié)合市級重點功能片區(qū)、重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大民生工程以及重要景觀廊道相關(guān)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，推進含三年實施計劃在內(nèi)的183條城中村改造，力爭到2025年底前，納入“三年實施計劃”的83條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)，其余100條城中村回遷安置房開工建設(shè)?；就瓿?22個舊街區(qū)，推進306個舊廠房、541個村級工業(yè)園、182個專業(yè)批發(fā)市場、11個物流園的改造，整治違法建設(shè)1.64億平方米，整治河涌（段）766條?！　?0年內(nèi)推動400個舊廠房改造　　“十年改造規(guī)劃”顯示，廣州十年推進含五年行動方案在內(nèi)的約400條城中村改造，力爭到2030年底前，納入“五年行動方案”的183條城中村基本完成回遷安置房建設(shè)?！　⊥瑫r，常態(tài)化推進舊城街區(qū)改造工作，完成其他需改造舊城街區(qū)改造任務(wù)。十年內(nèi)還將推進約400個舊廠房改造項目，力爭完成總面積不少于26平方公里的村級工業(yè)園改造，推進約300個專業(yè)批發(fā)市場改造項目、37個物流園改造項目，全面構(gòu)建違法建設(shè)治理長效機制，力爭到2030年底前，改造范圍內(nèi)河道（涌）按照碧道要求進行建設(shè)，河道（涌）實現(xiàn)“水清岸綠”。同時，結(jié)合每年工作實際，對改造計劃進行動態(tài)微調(diào)。