廣州首個(gè)公開發(fā)售的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目榕悅花園（黃埔區(qū)批次）開始選房開心！選房了！榕悅花園（黃埔區(qū)批次）3日開始選房?！　?月3日起，廣州市首個(gè)公開發(fā)售的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目——榕悅花園（黃埔區(qū)批次）開始選房啦！根據(jù)《榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目（黃埔區(qū)批次）選房公告》，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司于7月3日至7月8日按黃埔區(qū)批次選房順序號(hào)，分場(chǎng)次組織申購(gòu)人選房。不少人在選到自己的心水房子后滿心歡喜，還有年輕人因?yàn)閷?shí)現(xiàn)了廣州安居夢(mèng)而激動(dòng)不已?！　∈着灿挟a(chǎn)權(quán)住房公開選房　　7月3日上午8時(shí)30分，符合申購(gòu)條件的家庭，按照選房順序號(hào)陸續(xù)來到榕悅花園銷售中心簽到等待選房。記者看到，現(xiàn)場(chǎng)早早就有許多家庭在等候入場(chǎng)，他們臉上都掛著開心的笑容。　　9時(shí)30分，選房正式開始，現(xiàn)場(chǎng)工作人員當(dāng)場(chǎng)宣布該批次簽到情況，每位申購(gòu)人自行操作系統(tǒng)進(jìn)行選房，進(jìn)入選房界面點(diǎn)擊“選房認(rèn)購(gòu)”按鈕后開始選房，90秒內(nèi)完成選房并“確認(rèn)提交”。選房完畢后，申購(gòu)人進(jìn)入簽約區(qū)簽訂《選房認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書》，完成選房工作。這個(gè)過程很順暢，手快的申購(gòu)人，10分鐘就能全部完成?！　?jù)悉，本批次房源定向供應(yīng)給符合申購(gòu)條件且在黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的人才。第一位完成選房并簽訂認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書的李先生非常開心，他說，感謝政府推出共有產(chǎn)權(quán)住房，減輕了購(gòu)房家庭供房的壓力，還幫助青年人實(shí)現(xiàn)在廣州安居的夢(mèng)想。本次共有產(chǎn)權(quán)住房有多個(gè)戶型，面積最大的88平方米，最小的66平方米。根據(jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》第十四條規(guī)定，確定本批次共有產(chǎn)權(quán)住房承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由城投住房租賃公司代持管理。也就是說，申購(gòu)人需承擔(dān)購(gòu)房均價(jià)為12000元/平方米，按單套房屋總建筑面積核算。單套銷售價(jià)格最終結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。城投住房公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，本項(xiàng)目購(gòu)房人可以自主選擇一次性付款、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款或住房組合貸款等付款方式，允許申購(gòu)人將所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額用于辦理住房貸款抵押，不同付款方式的購(gòu)房?jī)r(jià)格相同。承購(gòu)人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。